22 bis Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Donges, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 bis Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Donges
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Donges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Donges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Donges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Donges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Donges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Donges dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Donges par rapport à la voie
Sur Rue de Donges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 22 bis Rue de Donges se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Donges par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Donges se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -15.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
