26 Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Donges, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 490 mètres
Ventes au 26 Rue de Donges
Une vente a été recensée au 26 Rue de Donges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Donges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Donges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Donges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Donges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Donges dans son marché local
Prix du 26 Rue de Donges par rapport à la voie
Sur Rue de Donges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 26 Rue de Donges se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Donges par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Donges se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -5.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
