2 Rue de la Gagnerie, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gagnerie, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prinquiau.
- 1058 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gagnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue de la Gagnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gagnerie par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gagnerie se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et 1.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
