4 Rue de la Gourhandais, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gourhandais, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°4 bis et du 8.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue de la Gourhandais, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gourhandais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gourhandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gourhandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gourhandais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gourhandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gourhandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gourhandais dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gourhandais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourhandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 4 Rue de la Gourhandais se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gourhandais par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gourhandais se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -15.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
