4 bis Rue de la Gourhandais, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gourhandais, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°4 et du 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 bis Rue de la Gourhandais, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gourhandais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gourhandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gourhandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gourhandais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gourhandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gourhandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gourhandais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gourhandais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourhandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 bis Rue de la Gourhandais se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gourhandais par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gourhandais se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -5.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
