8 Rue de la Gourhandais, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gourhandais, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 et du 2.74 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue de la Gourhandais, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 486 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gourhandais
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Gourhandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gourhandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gourhandais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourhandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gourhandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gourhandais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gourhandais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourhandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Rue de la Gourhandais se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gourhandais par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gourhandais se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -2.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
