2 Rue de Malnac, 44260 Prinquiau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malnac, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Malnac, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sem à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malnac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malnac par rapport à la voie
Sur Rue de Malnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue de Malnac se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malnac par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malnac se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -25.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 2 Rue de Malnac à Prinquiau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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