40 Rue du Four, 44260 Prinquiau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 996 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Four, 44260 Prinquiau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 40 Rue du Four, 44260 Prinquiau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 2864 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 2964 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Four(2 753€)

37 Rue du Four(2 755€)

41 Rue du Four(2 758€)

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35 bis Rue du Four(2 753€)

38 Rue du Four(2 753€)

35 Rue du Four(2 754€)

41 bis Rue du Four(2 470€)

Prix du 40 Rue du Four dans son marché local

Prix du 40 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 40 Rue du Four se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Four par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique

À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Four se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -10.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.