7 Rue du Four, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue du Four, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 Rue du Four se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
