1 Rue du Pré aux Clercs, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 bis et du 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue du Pré aux Clercs, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prinquiau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 358 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré aux Clercs
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré aux Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré aux Clercs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré aux Clercs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Rue du Pré aux Clercs se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré aux Clercs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Prinquiau et -7.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
