7 Rue du Pré aux Clercs, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 et du 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Pré aux Clercs, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré aux Clercs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 7 Rue du Pré aux Clercs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré aux Clercs se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -10.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
