2 Rue René du Guiny, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René du Guiny, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue René du Guiny, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 347 mètres
Ventes au 2 Rue René du Guiny
Une vente a été recensée au 2 Rue René du Guiny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René du Guiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René du Guiny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René du Guiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René du Guiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René du Guiny dans son marché local
Prix du 2 Rue René du Guiny par rapport à la voie
Sur Rue René du Guiny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue René du Guiny se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René du Guiny par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René du Guiny se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -9.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
