2 Allée de l'Isac, 44390 Puceul

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 281 € à 3 330 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Allée de l'Isac, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Allée de l'Isac, 44390 Puceul

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Puceul à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oseraye à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Isac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Isac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Allée de l'Isac dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Isac par rapport à la voie

Sur Allée de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Allée de l'Isac se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Isac par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique

À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Isac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Puceul et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Allée de l'Isac à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.