2 Allée du Don, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Don, affiche un prix moyen de 2 299 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Don, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 3099 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oseraye à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Don
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Don dans son marché local
Prix du 2 Allée du Don par rapport à la voie
Sur Allée du Don, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Allée du Don se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Don par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Don se situe 0 % en dessous de la moyenne de Puceul et -28.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée du Don
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Allée du Don à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
