4 Impasse de la Close d'Ahaut, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Close d'Ahaut, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse de la Close d'Ahaut, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Puceul.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Close d'Ahaut
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Close d'Ahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Close d'Ahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Close d'Ahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Close d'Ahaut dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Close d'Ahaut par rapport à la voie
Sur Impasse de la Close d'Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 Impasse de la Close d'Ahaut se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Close d'Ahaut par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Close d'Ahaut se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Puceul et -29.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 4 Impasse de la Close d'Ahaut à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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