2 a Impasse du Petit Clos, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Impasse du Petit Clos, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Puceul.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse du Petit Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse du Petit Clos dans son marché local
Prix du 2 a Impasse du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 a Impasse du Petit Clos se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse du Petit Clos par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse du Petit Clos se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Puceul et -31.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 2 a Impasse du Petit Clos à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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