10 b Route de Nozay, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Route de Nozay, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°10 a et de n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 b Route de Nozay, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Route de Nozay dans son marché local
Prix du 10 b Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 10 b Route de Nozay se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Route de Nozay par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Route de Nozay se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Puceul et -39.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 10 b Route de Nozay à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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