21 Route de Nozay, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Route de Nozay, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Puceul.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Nozay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Nozay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 21 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 21 Route de Nozay se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Nozay par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Nozay se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -5.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
