7 Route de Nozay, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Nozay, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route de Nozay, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Nozay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Nozay dans son marché local
Prix du 7 Route de Nozay par rapport à la voie
Sur Route de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 Route de Nozay se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Nozay par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Nozay se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -4.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
