18 Route des Gremets, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Gremets, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route des Gremets, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 18 Route des Gremets
Une vente a été recensée au 18 Route des Gremets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Gremets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Gremets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Gremets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Gremets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Gremets dans son marché local
Prix du 18 Route des Gremets par rapport à la voie
Sur Route des Gremets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 18 Route des Gremets se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Gremets par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Gremets se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -28.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 18 Route des Gremets à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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