2 a Route des Gremets, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route des Gremets, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 c mais inférieur de 4.24 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Route des Gremets, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route des Gremets
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route des Gremets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route des Gremets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route des Gremets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Gremets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Gremets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route des Gremets dans son marché local
Prix du 2 a Route des Gremets par rapport à la voie
Sur Route des Gremets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 a Route des Gremets se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route des Gremets par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route des Gremets se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -28.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 2 a Route des Gremets à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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