2 d Route des Gremets, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 d Route des Gremets, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Puceul à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Route des Gremets
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Route des Gremets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Route des Gremets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Route des Gremets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Route des Gremets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Route des Gremets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 d Route des Gremets à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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