2 f Route des Gremets, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 f Route des Gremets, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°2 e et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 f Route des Gremets, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Ventes au 2 f Route des Gremets
Une vente a été recensée au 2 f Route des Gremets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Route des Gremets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Route des Gremets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Route des Gremets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Route des Gremets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Route des Gremets dans son marché local
Prix du 2 f Route des Gremets par rapport à la voie
Sur Route des Gremets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 f Route des Gremets se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Route des Gremets par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Route des Gremets se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Puceul et -30 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 f Route des Gremets à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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