2 Rue de la Mairie, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mairie
Les 3 ventes au 2 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
