7 Rue du Clos-bernard, 44390 Puceul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos-bernard, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Clos-bernard, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos-bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos-bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos-bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos-bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos-bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos-bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos-bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Rue du Clos-bernard se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos-bernard par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos-bernard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Puceul et -36.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 7 Rue du Clos-bernard à Puceul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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