1 bis Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Clos Géraud, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°2 ter et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Clos Géraud
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Clos Géraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Géraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Clos Géraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Clos Géraud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Clos Géraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 bis Rue du Clos Géraud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Clos Géraud par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Clos Géraud se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -5.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
