8 ter Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Clos Géraud, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 ter Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Ventes au 8 ter Rue du Clos Géraud
Une vente a été recensée au 8 ter Rue du Clos Géraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Clos Géraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Clos Géraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Clos Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Clos Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Clos Géraud dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Clos Géraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 8 ter Rue du Clos Géraud se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Clos Géraud par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Clos Géraud se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -3.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
