9 Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Géraud, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puceul.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos Géraud
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos Géraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Géraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Géraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Géraud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Géraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Rue du Clos Géraud se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Géraud par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Géraud se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Puceul et 5.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
