3 Allée des Primevères, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Allée des Primevères, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 895 mètres
- - Collège Petite Lande à 463 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Primevères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Allée des Primevères se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Primevères par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Primevères se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
