Prix immobilier à Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Rezé (44400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rezé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Rezé
Le prix moyen des appartements Rezé est 26.69 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Rezé est 7.71 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Rezé
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Rezé
Population et parc immobilier
Rezé compte 43349 habitants en 2022, avec 60.91 % de propriétaires et 57.19 % de locataires. Elle totalise environ 22285 logements, dont 20603 résidences principales composées d'appartements (52.08 %) contre 46.96 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.03 %), de deux pièces (14.88 %) , de trois pièces (25.35 %), de quatre pièces (25.97 %) et de cinq pièces et plus à (29.77 %). Près de 63.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.26 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 81 médecins généralistes et 43 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 5 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Rezé 44400
Les biens actuellement en vente autour du Rezé 44400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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