13 Allée René Magritte, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée René Magritte, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Allée René Magritte, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée René Magritte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée René Magritte dans son marché local
Prix du 13 Allée René Magritte par rapport à la voie
Sur Allée René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 Allée René Magritte se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée René Magritte par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée René Magritte se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
