18 Avenue de Deauville, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Deauville, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue de Deauville, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Deauville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Deauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Deauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Deauville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Deauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Deauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Deauville dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Deauville par rapport à la voie
Sur Avenue de Deauville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 18 Avenue de Deauville se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Deauville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Deauville se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
