22 Avenue de Granville, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Granville, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue de Granville, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 499 mètres
Ventes au 22 Avenue de Granville
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Granville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Granville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Granville dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Granville par rapport à la voie
Sur Avenue de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 22 Avenue de Granville se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Granville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Granville se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
