8 Avenue de l'Avenir, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de l'Avenir, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1179 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 8 Avenue de l'Avenir se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Avenir par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Avenir se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
