18 Avenue de la Libération, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 584 €

de 3 318 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Libération, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°16 et de 4.28 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 18 Avenue de la Libération, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 1184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 213 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 615 mètres
- Collège privé Saint Paul à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1014 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 664 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 18 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Libération se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 44400 Rezé(2,794 €)

Allée de la Sèvre, 44400 Rezé(3,013 €)

Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé(2,891 €)

Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.