22 Avenue de la Libération, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°24 et de 2.52 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 22 Avenue de la Libération, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 1182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 179 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 635 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Libération se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 17.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
