7 Avenue de la Loire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Loire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus North'house à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 679 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Loire
Les 0 ventes au 7 Avenue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 7 Avenue de la Loire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Loire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Loire se situe 71.91 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Loire
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la Loire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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