26 Avenue des Alpes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°31 et du 5.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue des Alpes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 489 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 233 mètres
Ventes au 26 Avenue des Alpes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Alpes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 26 Avenue des Alpes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Alpes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Alpes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
