45 Avenue des Alpes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°43 et du 1.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Avenue des Alpes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 557 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Alpes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 45 Avenue des Alpes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Alpes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Alpes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
