18 Avenue des Cornouillers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 1.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Avenue des Cornouillers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Classerie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cornouillers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 18 Avenue des Cornouillers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cornouillers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cornouillers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
