17 Avenue des Monts d'Armorique, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Monts d'Armorique, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Avenue des Monts d'Armorique, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 381 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Monts d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Monts d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Monts d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Monts d'Armorique, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Monts d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Monts d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Monts d'Armorique dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Monts d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue des Monts d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 17 Avenue des Monts d'Armorique se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Monts d'Armorique par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Monts d'Armorique se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
