22 Avenue des Monts d'Auvergne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Monts d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue des Monts d'Auvergne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 376 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Monts d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Monts d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Monts d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Monts d'Auvergne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Monts d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Monts d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Monts d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Monts d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue des Monts d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 22 Avenue des Monts d'Auvergne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Monts d'Auvergne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Monts d'Auvergne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
