22 Avenue du Mont Blanc, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 648 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Mont Blanc, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 3.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Avenue du Mont Blanc, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Blanc à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 385 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 162 mètres

Ventes au 22 Avenue du Mont Blanc

Les 0 ventes au 22 Avenue du Mont Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Mont Blanc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Mont Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 22 Avenue du Mont Blanc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Mont Blanc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Mont Blanc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cadoire, 44400 Rezé(2,958 €)

Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 44400 Rezé(3,258 €)

Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Mont Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Mont Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.