2 Avenue Françoise Héritier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Françoise Héritier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et du 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Avenue Françoise Héritier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 2061 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0732 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0733 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0736 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbinerie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ragon à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Françoise Héritier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Françoise Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Françoise Héritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Françoise Héritier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Françoise Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Françoise Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Françoise Héritier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Françoise Héritier par rapport à la voie
Sur Avenue Françoise Héritier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Avenue Françoise Héritier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Françoise Héritier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Françoise Héritier se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
