7 Avenue Jean Mermoz, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 449 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Jean Mermoz, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Avenue Jean Mermoz, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Petite Lande à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 278 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 308 mètres

Ventes au 7 Avenue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 7 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 7 Avenue Jean Mermoz se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Mermoz se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Mouillé, 44400 Rezé(3,486 €)

Rue Jean-Baptiste et Henri Tendron, 44400 Rezé(3,190 €)

Rue des Arts, 44400 Rezé(3,595 €)

Rue Georges Berthomé, 44400 Rezé(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.