40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°38 et de 9.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 201 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marie-Claude Vaillant-Couturier se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
