11 Impasse des Trois Moulins, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Trois Moulins, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Trois Moulins, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1052 mètres
- - Collège Petite Lande à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Trois Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Trois Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Trois Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Trois Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Trois Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Trois Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Trois Moulins dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Trois Moulins par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Impasse des Trois Moulins se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Trois Moulins par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Trois Moulins se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Rezé et 10.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Trois Moulins à Rezé
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Trois Moulins est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
