2 Place Jean Baptiste Daviais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 317 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 349 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Baptiste Daviais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 224 €/m²0 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Place Jean Baptiste Daviais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 790 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 173 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 121 mètres

Ventes au 2 Place Jean Baptiste Daviais

Les 0 ventes au 2 Place Jean Baptiste Daviais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Baptiste Daviais dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Baptiste Daviais par rapport à la voie

Sur Place Jean Baptiste Daviais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Place Jean Baptiste Daviais se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Baptiste Daviais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Baptiste Daviais se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé(3,291 €)

Rue des Glycines, 44400 Rezé(3,281 €)

Place Saint Pierre, 44400 Rezé(3,690 €)

Avenue du Maréchal De Lattre de Tassigny, 44400 Rezé(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Baptiste Daviais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Baptiste Daviais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.