8 bis Rue Arsène Fouin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Arsène Fouin, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Rue Arsène Fouin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1089 mètres
- - Collège Petite Lande à 439 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Arsène Fouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Arsène Fouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Arsène Fouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Arsène Fouin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arsène Fouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Arsène Fouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Arsène Fouin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Arsène Fouin par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Fouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 bis Rue Arsène Fouin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Arsène Fouin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Arsène Fouin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
