8 bis Rue Camille Jouis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Camille Jouis, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et du 3.94 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Camille Jouis, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 693 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Camille Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Camille Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Camille Jouis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Camille Jouis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Camille Jouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Camille Jouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Camille Jouis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Camille Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Camille Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 bis Rue Camille Jouis se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Camille Jouis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Camille Jouis se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 4.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Camille Jouis à Rezé
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Camille Jouis est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
